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本文摘要:【摘要】园林工程的消费管理,涉及面广,环节多,适当的外部环境还不成熟,要做好这项工作,必须向规范行业转行,在政府有关部门的反对下加强管理,科学领导,使许多园林工作者充分认识到园林工程成本管理的最重要意义。

【摘要】园林工程的消费管理,涉及面广,环节多,适当的外部环境还不成熟,要做好这项工作,必须向规范行业转行,在政府有关部门的反对下加强管理,科学领导,使许多园林工作者充分认识到园林工程成本管理的最重要意义。【关键词】园林工程消费控制投资决策设计阶段艺术性。

前言,园林绿化工程的成本是中伤园林绿化工程的建设,由土地市场、设备市场、技术劳务市场、总承包市场等交易活动构成的园林绿化建设工程价格。园林绿化工程的成本是项目决策的工具,是制定园林绿化投资计划和控制投资的有效工具,也是实施园林绿化建设资金的依据,也是评价园林投资效果的最重要指标。园林绿化工程成本管理还包括两个内容。

一是园林绿化建设工程投资费用管理,一是园林绿化工程价格管理。其次,分析了当前园林绿化工程成本不存在的问题,分析了如何控制园林绿化工程成本。

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1.投资决策多由行政拍板缺乏科学经济性,由于园林绿化工程多科市政公益工程,多由政府投资建设,实行的优劣对园区功能和日常生活没有深刻印象。但是,由于一些地方的长官意识受到尊敬,在开展项目可行性研究时,缺乏科学周密的工作态度,普遍的调查研究、多方案的比较被选中,一些领导人拍板制定,以人脉关系取得胜利,技术先进的设备、功能可靠、经济合理的建设方案受到重视。

在这种情况下,很难控制工程成本。2.重视艺术性和投资金额控制的对立,园林绿化工程具有艺术性、方式多样性、尺度不同等特征,实用性比美学市场需求弱,设计师作品的现实意图传达更容易因投资者设计任务书的限制而被监禁。由于目前园林设计方案几乎没有转入招标市场,不存在不透明性,设计师作品过度依赖投资者武断的观点和错误信号,设计主体思想缺乏统一性,线性规划、最合理、最科学的设计方案被人为分割,只考虑作品标新立异、方案奢侈和美丽,经济技术问题3.通知消费者不足,园林绿化工程成本不合理,与其他城市公共基础设施建设相比,城市园林绿化建设投资额较少,有限的市场份额使设计团队建设陷入困境,设计部门在有限的设计业务中专业区分和阶段分工难以更好地设置细分。

园林设计团队的一部分设计者不熟悉本专业的概算定额、建筑材料市场价格,但支出者往往不熟悉工程技术问题,同时不受市场份额和企业运营人才承受能力的影响,园林工程在明确的专业分工中过于细分,专业技术力量在设计阶段的生产不存在相当严重的缺陷和配置不合理,设计阶段的消费管理严格或消费管理不当。在明确的消费执行中,园林绿林项目设计费用的多少不同工程总消费的强弱和建设面积的大小,一些设计部门为了执着利益,盲目扩大工程规模,提高部门面积的建设成本,特别是在绿化苗木中用于大规格的苗木,减少苗木的栽培密度,过度使用动植物贵重的植物,奢侈地用于廉价的建筑材料,强烈地开展非常规的建筑设计等,人为地提高了工程成本。4.设计前期调查工作不能提高消费控制的可玩性。

一、城市园林绿化工程多为城市辅助工程或地质条件更危险的群山、悬崖、沙滩、滨水区等开展建设,城市地下管网、地质水文、周边环境、服务对象等直接影响工程建设成本,前期调查的环境基础资料不能直接影响消费控制。其次,园林绿化工程不仅具有感官休息功能,而且最重要的是反映精神意境、历史文化基础和人文气息,在设计前必须认真对当地历史脉络、风土人情、地方特色进行现场调查研究。前期调查过多,不影响园林绿化设计的正确定位,背离设计主题,无法控制设计阶段的消费和工程施工阶段的消费。

5.搞好园林绿化费用管理措施,5.1多角度科学决策,实行招标机制,构成投资最低限额,园林绿化工程设计公开发表,公平招标竞争,增强设计机构心情,拒绝按设计提出简单、安全、经济的设计方案。在评价过程中,引进价值工程分析方法,可以根据各评价指标的最重要程度分配权重,选择最佳设计方案,不利于工程投资的控制。同时,不要大力执行限额设计。限额设计是根据批准后的可行性研究报告和投资估计控制设计,在确保功能的前提下,各专家根据分配的投资额进行设计,以免突破总投资。

在实施限额设计中,依靠技术创新控制工程成本是最有效的手段,提高可行性设计概算的准确性,成为设计阶段控制成本的依据,是投资估计的第一次细分设计者和工程经济者必须密切合作,应用于价值工程原理,多方案技术经济5.2对园林绿化设计方案开展公开发表审查、论证、审查,控制消费资金,公开设计信息后,建设部门首先不合适的组织专家、技术人员、有关部门和主管领导对接的设计方案进行审查,通过技术比较、经济分析、效果评价,自由选择经济合理的条件保证功能,在满足功能条件的基础上执行造型美观,确认最多的投入建设构造仅次于经济和社会效益的设计方案同时,审查选择方案和中标方案,征求社会意见。5.3加强设计变更管理,实施限额动态控制,在园林工程建设中设计变更是不可避免的。在设计阶段展开变更,只有更改图纸,在施工中展开变更,才会招致投资者的根本损失。

在这种情况下,园林绿化工程建设中最引人注目。例如,投资者为了超过立即的建设效果,或者施工者为了填补投标过程中不均衡的报价损失而进行变更设计的方法(减少综合报价高的苗木栽培密度,增大苗木规格,变更苗木品种等),提高工程整体投资成本。开展限额设计,实施限额动态控制,在方案和施工图经济合理的前提下,人为拒绝开展设计变更的道德大幅度减少。


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